公司园区管理制度

　　在我们平凡的日常里，很多地方都会使用到制度，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。到底应如何拟定制度呢？以下是小编为大家收集的公司园区管理制度，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

公司园区管理制度 第一篇

　　第一章总则

　　第一条为加强工业园区管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代化园区，根据相关法律法规，制定本管理制度。

　　第二条产业园区管理委员会代表区政府履行对园区的管理。管委会为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

　　第二章入园管理

　　第三条为进一步加强对园区企业入园的管理工作，规范各项工作程序，结合我区实际，制定以下条款。

　　第四条进入园区的投资项目必须具备以下条件：

　　（一）符合工业园区产业规划的项目；

　　（二）符合国家产业政策；

　　（三）符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规；

　　（四）固定资产投资在500万元以上的项目，其项目的投入强度为每亩150万元以上。

　　第五条申请在工业园区投资新建项目，由投资者向园管会申报以下材料：

　　（一）项目入园申请书；

　　（二）投资者身份证复印件；

　　（三）企业营业执照复印件；

　　（四）企业的国税、地税登记证复印件；

　　（五）银行资信证明；

　　（六）项目建议书；

　　（七）项目可行性论证报告；

　　（八）项目环境初步评审意见；

　　（九）项目立项报告或备案文件。

　　第六条对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：

　　（一）一次性固定资产投资总额在3000万元以上的项目；

　　（二）高新技术项目；

　　（三）与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。

　　第七条入园程序：

　　（一）入园申请：入园企业提交相关项目可行性报告，领取并填报《工业园区入园申请表》一式叁份。

　　（二）项目预审：园管会负责组织区发改局、区经济局、区城建局、区环保局、区安监局、区财政局及相关专家按市、区产业政策，及时进行项目入园论证、企业资信审查。预审通过后，由园管会下发《入园通知书》。

　　（三）手续办理：

　　1、园管会陪同企业现场踏勘，按产业布局规划选址，协助办理项目用地规划定点批复。

　　2、由园区管委会牵头，在限定时间内完成定栽界桩、地面附着物清理和宗地测绘报告，区经贸局与重点项目办负责协调市国土部门办理相关土地手续。

　　3、区建设局、区安监局参与入园项目的论证工作，负责对项目环境影响评价文本的审批申报及市环保专家的评审。

　　4、区发改局、区经济局参与入园项目的论证工作，负责按产业政策对项目的审批。

　　5、区安监局参与入园项目的论证工作，负责对项目安全生产的检查，危化企业实行“安全生产许可证”制度，新建、改建、扩建项目实行“三同时”审查工作。

　　6、由管委会负责对企业平面布局图进行审查，并协助办理规划、建设相关证照。

　　7、由管委会协调，消防部门对建筑工程及设施设备进行消防安全审查，办理消防工程施工许可证；工商局为企业办理名称核准、登记、注册，核发营业执照；国税局、地税局为企业办理税务登记证；技术监督局为企业办理组织机构代码证。

　　8、区水利局、林业局参与入园企业“水土保持方案”的协助审批许可。

　　第八条入园企业就本制度第五条款、第七条款办理过程产生的相关材料报管委会存档备案。

　　第九条土地的使用，依照国家现行规定办理相关手续。费用由企业承担，管委会负责协助办理。按《招商引资合同》中规定的使用年限期满，企业如需继续使用该地块，按国家有关法律法规办理。

　　第十条投资者要按申报项目进行建设，不得擅自改变土地用途、不得改变经营项目、不得将土地使用权进行转让、不得超越征地界限占用土地。

　　第三章入园建设

　　第十一条企业正式施工前，应及时取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、立项审批、《建设用地批准书》和《国有土地使用证》，并提供厂区规划总平面图和效果图；园区内企业出入口设置，应服从园区总体规划，不得随意设置。

　　第十二条企业建筑工程建设由企业自主选择有资质的单位设计、施工，报建设规划管理部门审定后方可实施。施工中要主动接受质量、安全监督和消防审查，确保安全。上述有关事项由管委会协调帮助办理。

　　第十三条企业厂区建筑物、构筑物、所建围墙要退让主干道规划红线最小距离为4米，退让次干道规划红线最小距离为3米，退让支道规划红线最小距离为2米，退让道路红线距离内土地应按园区总体规划，实施绿化、硬化，要符合消防等相关规定，服从园区总体规划。

　　第十四条入园企业在相关手续齐全的情况下应抓紧施工，按照《招商引资合同》签订时间开工，并在约定的期限内竣工；约定期限自《招商引资合同》约定的开工之日起计算，至验收之日止。

　　手续正在办理中的企业，可先行施工建设，后在国家相关法律、法规规定的期限内将手续办理完毕。

　　第十五条在规定时间内未开工建设或不开工生产的企业，管委会有权督促其工程进度，无正当理由超期闲置的，将视其情况收回已办理的各种手续，并收回土地使用权，征用土地时的相关费用不予退还。

　　第十六条项目竣工后，企业要及时向管委会申请验收，管委会负责组织区财政局、区发改局、区建管局、区监察局、区审计局根据《招商引资合同》中约定的优惠政策进行验收，确定签字后兑现相关优惠政策。

　　第十七条各在建企业要按季度报送进度报表，报送时间为每季度首月的5日前，报送地点为管委会，报送内容包括到位资金、完成投资、形象进度等内容。

　　第十八条凡是未达到《招商引资合同》约定投资额度、节能减排标准、滚动发展进度的入园企业，其资产应逐步退出园区。

　　第四章安全监督管理

　　第十九条为进一步加强和规范园区安全生产工作的管理，促进其健康持续地发展，依据《中华人民共和国安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》，结合实际，制定以下条款。

　　第二十条园区企业对区安监局安全生产监督检查人员依法履行监督检查职责时，应当予以配合，不得拒绝、阻挠。

　　第二十一条园区企业或者个人对园区内存在事故隐患或者安全生产违法行为的企业，均有权向管委会和区安监局报告或者举报。

　　第二十二条园区企业有保护防洪工程设施和依法参加防汛抗洪的义务。各企业要做好自身防汛抗洪的治理及防护，确定防护对象、治理目标和任务、防洪措施和实施方案。

　　第二十三条园区企业在发生或发现安全事故后，应立即向管委会和安监局报告。

　　第五章园容和环境卫生管理

　　第二十四条为加强园区的园容和环境卫生管理，维护园区容貌，根据《中华人民共和国公路法》、《xx市城市市容和环境卫生管理条例》和《城市市容和环境卫生管理办法》，结合园区实际，制定以下条款。

　　第二十五条本制度所称园容，主要是指与园区环境密切相关的建筑物、构筑物、公用设施、公共场所、园区景观等的容貌。

　　本制度所称环境卫生，主要是指园区内道路、小广场、公共场所、水域等环境的清扫保洁；园区企业垃圾、粪便等生活废弃物的收集、清运、处置、综合利用。

　　本制度所称自身责任区，是指园区内企业使用和管理的建筑物、构筑物和其它设施、场所的土地使用权限范围及管委会指定给企业管理的范围。

　　第二十六条园区内任何企业和个人不得损坏、擅自移动、涂改公路附属设施。造成公路损坏的`，责任者应当及时报告管委会、公路管理机构，并接受公路管理机构的现场调查。

　　第二十七条园区内任何企业和个人都应当保持建筑物、构筑物及其他设施的完好、整洁；属企业自身责任区的要适时清洗。

　　第二十八条园区内主要道路周边不得堆放、吊挂影响园容的物品。

　　第二十九条园区内企业设置的广告牌、标语牌、宣传栏等，应当内容健康、外形美观、用字规范。设置企业应当加强管理，定期维修、清理，确保完好、整洁；损坏严重、影响园容的，应当及时拆除。大型广告的设置必须经管委会及相关部门同意后，按照有关规定办理审批手续。

　　第三十条企业对自身责任区内的道路、交通、给排水、电力、照明、电讯、人防等公共设施，应规范建设，与周围环境相协调，并经常维护，保持完好、整洁、美观。

　　第三十一条企业要保持园区内树木、绿篱、花坛（池）、草坪等的整洁、美观；企业栽培、整修或其他作业留下的渣土、枝叶等，应自行及时清除。

　　第三十二条企业严禁擅自占用园区道路堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物；生产和施工产生的垃圾，要按管委会要求，在指定位置倾倒。

　　第三十三条在园区行驶的交通运输车辆应当保持外形完好整洁，并遵守以下规定：

　　（一）不得向车外抛撒废弃物。

　　（二）进入园区的运载车辆不得超载；运送大型设施的车辆应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。

　　（三）运载工业产品、建筑材料、废土废渣和生活垃圾等散装物体以及液体货物应当装载适量，牢固捆扎，封盖严密，不得沿道撒落、泄漏。

　　（四）进入园区内的车辆必须按规定停放，不得占用园区道路。

　　（五）任何企业和个人不得损坏、移动、涂改公路附属设施。

　　第三十四条进入园区施工单位现场作业应当遵守下列规定：

　　（一）施工现场材料、机具应当堆放整齐，渣土应当及时清运。

　　（二）临道工地应当打围作业。

　　（三）施工废水、泥浆应按规定处理，不得随地排放。

　　（四）工程竣工后应当及时清理和平整场地。

　　（五）停工场地应当进行整理和覆盖。

　　（六）施工中产生的建筑垃圾应当及时清运、处理，不得随意倾倒。

　　第三十五条经批准，占用或者挖掘园区内道路的企业，施工产生的垃圾应当及时清运，竣工后应当及时恢复路面原状。

　　第三十六条禁止在园区建筑物、公用设施及树木上涂写、刻画。

　　在园区内建筑物、公用设施上悬挂、张贴宣传品等，须经管委会批准，并保持完好、整洁，设置期满后必须立即清除。

　　第三十七条园区内任何企业和个人不得擅自拆除、损坏、占用或挪用环境卫生设施。

　　第三十八条园区内的环境卫生设施，应保持其整洁、完好和正常使用。企业应有专人负责看护和管理，对企业内公共场所要有专人清扫保洁、垃圾应有专人负责清运。

　　第六章环境保护管理

　　第三十九条为加强园区内环境保护，促进园区健康发展，根据《中华人民共和国环境保护法》，结合园区实际，制定以下条款。

　　第四十条园区内各企业及个人有保护环境和互相监督的义务，有权对污染和破坏环境的企业和个人进行检举和控告。

　　第四十一条园区内各企业要积极配合管委会及相关部门，做好环保工作及检查。

　　第四十二条园区内企业在项目建设中，环保设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

　　第四十三条园区内排放污染物的企业，必须依照规定进行申报登记。

　　第四十四条园区内产生环境污染和其他公害物的企业，必须把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度；采取有效措施，防治在生产建设或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振动、电磁波辐射等对环境的污染和公害。

　　第四十五条园区内各企业因发生事故或者其他突发性事件，造成或者可能造成污染事故的企业，必须立即采取措施处理并及时通知可能受到污染危害的企业和居民，向管委会和环保部门及时报告，并接受调查处理。

　　第四十六条排放污染物超过国家或者地方规定的污染物排放标准的企业，将按照国家规定缴纳超标准排污费，并负责治理。

　　第四十七条企业不得擅自拆除或者闲置环保设施，确有必要拆除或者闲置的，必须经管委会及相关部门同意后方可拆除或闲置，否则一经发现将处以罚款及停产处理。

　　第七章附则

　　第四十八条对违反以上安全监督、园容环境卫生、环境保护管理制度的企业，园管会将协同相关执法部门依据有关法律法规予以处罚，或者责令停业、关闭。

　　第四十九条园区内所有企业要守法经营，按章纳税；坚持安全、文明生产；自觉接受各相关部门监督管理。每月10日前向园管会报送生产、效益、固定资产等方面相关报表。

　　第五十条本制度解释权和修改权属xxx管理委员会。

公司园区管理制度 第二篇

　　为维护公司财产、员工人身安全使生产、生活得到有序保障，特制定本规定。凡人员、车辆及物品出入园区均需遵守本规定，安保人员将严格按照本规定执行。

　　一、人员进出园区规定

　　1、本公司人员进出入公司园区应佩挂工卡;员工上班时间请假出公司时，应按规定办理请假手续，进行外出登记(见附表一:人员外出登记表)和打卡后才能离开公司。

　　2、公司员工进入公司应佩挂工卡，对未按规定佩挂者，保安应予以纠正;入园时未戴胸章，应在保安室登记借用“临时出入证”(扣压以身份证或其它有效证件)，经保安核对后入园;保安于次日上午将“借用临时出入证登记单”交由人事部门存查;年累计借用满3次以上者，对当事人的直接上级罚款500元。

　　3、因公需经常出入本公司的人员，经行政部核准颁发特制工卡(并登记发放人员资料、身份证号码，并注明发放有效期)，凭此卡可自由出入园区，上述人员如因工作变动不再符合“自由出入园区”条件时，应立即办理注销手续。

　　4、遗失工卡应立即向主管部门申请补发，同时书面说明遗失经过并检讨，并交工卡工本制作费;年累积补发达3次以上者，人事部门应视情节当众警告。

　　5、使用他人工卡或伪造、涂改工卡者，一经查实，使用者、借予者、伪造涂改者均将被处以免职处分。

　　6、工程承包人及其雇佣人员需进入园区施工的，先由工程承包人填具“出入厂申请书”，一式两份，经工程主办部门负责人及保安核准后，一份送行政部审核，一份送保安主管部门存查，并凭此换发“工程承包人出入凭证”。

　　7、厂商、客户前来洽谈业务时，外来人员要与被访者取得联系并得到当事人许可，登记(见附表二:会客登记表)后放行，安保人员或前台人员应先将其安排到会客室，并用电话通知接待部门，接待部门应立即派员前来;接待部门应开具“车辆/人员出入证”，经部门主管级以上人员核签后送保安室作为放行凭据。

　　二、车辆进出规定

　　1、公司车辆凭行政部门制作的公司车辆通行证，由门卫核实之后方可进出。

　　2、外来交货车辆凭交货单，由印发部负责人核实签字的.“交货清单”放行。

　　3、提运本公司各种货品的车辆凭印发经理核发“货物品出入证”，经守卫核查签注时间后，进入厂区指定地点装货;装货完毕出厂时需经守卫核查，并签注时间后离开。

　　三、物品进出规定

　　1、为加强公司物品清点管理，物品出入公司保安有责权根据单据对物品进行清点。

　　2、各种材料、下脚料、退回供料单位的书卷材料等，出园应凭交货清单(见附表三:交货清单)，经印发主管人员核签后填注“车行”、“车号”、“随车人数”，经保安签注入园重量、时间后，送货部门出货;经出货部门主管签章并登帐后出园。

　　3、凡垃圾、废弃物或厂商交货后需归还的包装等用具出园时，应凭印发部主管核签的“免列帐物品放行单”(见附表四:免列账物品放行单)，经保安查对签注出厂时间后放行。

　　4、来园区施工人员携带自备工具和物料入园，由其填具“物品出入登记单”(见附表五:物品出入登记单)，经保安确认后方能进出。

　　四、附则

　　1、车辆、物品出入园时间为每日(早7时―晚20时);遇特殊情况需在上列时间外出入园，主管部门需事先填写“物品逾时出厂申请单”，经主管签章，在下午17时前送保安部门备案，由保安部门通知保安室。

　　2、禁止携带照相机入园，经管理部门主管人员特准者例外，但不得逾越指定准许摄影的界限。

　　3、公司出入管理中如发现异常，保安应立即填写“异常报告处理单”，并及时上报主管领导。

公司园区管理制度 第三篇

　　为进一步贯彻落实国家《农业科技发展纲要》及《内蒙古自治区农业科技发展纲要》，推进呼伦贝尔地区新的农业科技革命，加速全区农业由主要注重数量向更加注重质量效益的转变，加快农业现代化进程，促进全区生态农业科技园区管理科学化、规范化，推动园区健康、快速和可持续发展，依据国家科技部《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办法》，特制定呼伦贝尔生态产业科技示范园区（以下简称科技园区）管理办法。

　　一、总则

　　第一条科技生态园区是以市场为导向、以科技为支撑的农业发展新型模式，是农业技术组装集成的载体，是市场与农户连接的纽带，是现代农业科技信息的辐射源，是人才培养和技术培训的基地，对周边地区农业产业升级和农村经济发展起示范与推动作用。通过科技园区的引导与示范，促进农业结构调整，提高农业整体效益，增加农民收入，推动传统农业的改造与升级。

　　第二条科技园区采用政府指导、企业运作、中介服务、农民参与的运行机制。政府为科技园区建设和发展创造良好的环境，进行宏观指导和组织协调，并对科技园区内企业进行监督，保障农民利益；企业作为科技园区建设主体，接受政府指导，合理配置资源和进行产业化经营；中介组织开展咨询、评估与培训，并提供各类中介和科技服务；农民以土地、劳动力、资金等入股或通过与企业签订产品购销合同等形式参与科技园区建设，接受技术指导与培训。

　　二、组织管理机构及职责

　　第三条呼伦贝农垦集团科技发展公司成立科技园区协调指导小组，负责科技园区建设的组织、领导和协调工作，落实国家有关政策和地方配套政策，指导科技园区的发展规划、实施方案、管理办法与规章制度的制定及实施监督等。组长由科技发展公司负责人担任，成员由科室负责人组成。协调指导小组下设办公室，主要负责科技园区的评审、检查、考核等日常工作。

　　第四条成立科技园区专家指导组，负责技术指导与技术咨询，参与科技园区的论证、评审、考核等。

　　第五条各科技园区要结合本地实际情况，按照有利于体制创新、科技创新和灵活高效的原则，成立相应的管理机构。

　　三、申报条件与程序

　　第六条申报对象包括现有农牧场特色农业产业基地、各种类型的农业科技示范大户或新建示范基地，并符合以下条件：

　　（一）具有完善的管理组织体系。有健全的领导管理机构，规范的管理制度，合理高效的运行机制，科学的.发展规划等。

　　（二）科技含量高。切实依靠科技进步，率先应用先进技术，园区建设具有鲜明的科技特色。重点引进国家、省级攻关成果、省内外优秀科技成果和国外引智成果。农业技术水平应明显高于当地水平，引导和示范作用显着。

　　（三）有稳固的技术依托、科研开发能力强，成果转化快。主动挂靠科研院所、大专院校，针对当地农业和农村经济发展实际，攻克技术难题，开展技术培训，加速科技成果向现实生产力的转化。

　　（四）建有多渠道、多层次、市场化的投融资机制，具有一定的科技投资规模。

　　（五）科技园区必须具备良好的基础设施，具有较高的防灾、抗灾能力，功能设计合理，具有典型性和代表性，对周边地区具有较强的示范、辐射和带动作用。

　　（六）试验、示范成效明显，产业化前景广阔。根据年度计划与实施方案，积极组织项目实施，达到主要技术经济指标，对当地农业和农村经济发展起到显着的示范和辐射作用。科技与经济的有效结合和科技成果转化前景广阔。

　　四、考核与管理

　　第七条根据科技园区建设与运行情况，由市科技局组织专家考评和验收，通过验收的科技园区报协调指导小组审定。

　　第八条为加强园区管理，实行年度报告制度。每年1月底前由园区将上年度工作总结等材料报送负责部门。

　　五、政策措施

　　第九条科技园区可优先承担全市下达的各类农业科技实验、示范与推广项目，并优先推荐申报国家农业科技成果转化基金、星火产业化推广项目、省重大专项、科技攻关、重点农业科技项目等，并将获得相关科技计划的支持。

　　第十条按照科技园区建设的任务和总体目标，对科技园区发展急需的各类专业技术人才和懂管理、善经营的复合型人才要加快引进和培养。通过建立双向科技人才兼职制度，鼓励市内外农业科研、教学与推广单位的优秀人才，积极参与科技园区建设，加强智力和信息交流，通过加强农业高新技术和先进实用技术的培训，提高园区建设科技水平。

　　六、附则

　　第十一条本办法由呼伦贝尔农垦集团公司负责解释。

　　第十二条本办法自发布之日起实施。

公司园区管理制度 第四篇

　　第一章总则

　　第一条为规范兴富祥科技园区管理的发展，规范工业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进工业经济健康、快速、可持续发展，特制定本规定。

　　第二条以《工业园区管理暂行办法》为规范标准，结合本园区实际情况，由兴富祥园区服务中心为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

　　第二章、园区环境与卫生管理

　　第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。

　　第二条园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾，由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。

　　第三条每一名员工都用义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有员工不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。

　　第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向兴富祥园区服务中心申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。

　　第五条严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。第六条对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。

　　第七条园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。第八条不准乱排放废水废气。

　　第九条园区内不准吸烟，不准乱扔果皮纸宵。

　　第三章、水电管理

　　第一条水电费的价格以相关主管门规定之标准收取。

　　第二条每月15日前核对水电用量数据，并于20日前必须按时缴纳上个水电费。第三条对逾期不付水电款的，每月收取5%滞纳金。

　　第四条对超过1个月仍不支付水电费的,将采取断水停电措施。

　　第四章、园区餐饮管理

　　第一条凡在食堂就餐的员工，各企业入职前必须进行体检，往后每年各企业至少对每一名员工体检一次。

　　第二条为保证园区食堂用餐卫生安全，每一名在食堂用餐人员应无肝炎、肺结核及其他重大疾病等传染病，严禁身体健康状况不宜者在集体食堂用餐。

　　第三条自觉维护餐厅的就餐秩序，按照先后次序排队取餐。取餐时也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互礼让；用餐时要注意保持安静，需要更换座位或起身走动时注意不要影响他人用餐；用餐结束后，应将残羹倒入垃圾桶内，同时将餐具放到指定位置。

　　第四条员工用餐必须按序排队，保持安静，不可大声喧哗影响他人用餐。第五条树立文明就餐意识，建立爱惜粮食，食尽其量，拒绝浪费的`用餐理念，就餐时坚持少取勤取，适量而食，坚决杜绝浪费粮食的不良现象出现。未经许可，不得在员工餐厅饮酒。

　　第六条对食堂的饭菜质量和食堂工作人员的服务态度有意见者，可向兴富祥服务中心协商解决和完善，不得因此和食堂工作人员发生矛盾而争吵、打架。如有违反以上规定者，有权给予相应处罚。

　　第七条就餐人员应自觉维护公共卫生，保持餐厅干净整洁，不得将餐后剩余的碎骨残渣随意弃置在餐桌上。同时，也不得随地乱扔餐巾纸、剩菜等杂物。第八条严格遵守就餐时间，不得提前或滞后用餐，保证在规定时间段就餐完毕，超过规定时间，厨房不再提供用餐，避免提早进入食堂或占用办公时间用餐等不遵守时间秩序的情况出现。

　　第九条倡导文明就餐举止，在取餐时，要对餐厅工作人员表示谢意；用餐后，要尽量做到“三无”（无喧哗、无浪费、无杂物）。

　　第十条每月1日结算上月的用餐情况，根据消费机统计用餐数据，计算出各公司实际餐费，交各公司核对；当月5日结清上个月的餐款，并给当月申请的餐卡进行充值（按每张卡按每月26天，每天20元进行充值）。

　　第十一条餐卡如有丢失，填写《餐卡挂失申请单》，经所在公司签字盖章后到园区服务中心办理，并交押金10元。各公司人员离职，应将餐卡交到园区服务中心注销；如未交还园区服务中心的，该卡所产生的消费，仍由本公司承担。

　　第十二条当遇到停电或卡故障等不能刷卡时，采用凭厂牌临时登记的方式就餐，并将登记名单与相关公司核对后计算餐费。

　　第五章、生产安全管理

　　第一条认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，执行国家有关安全生产法律、法规，落实安全生产各项措施，防范重特大安全事故的发生。

　　第二条定期开展园区生产安全检查，对生产设施安全管理，用电安全管理，易燃易爆的物品、粉尘、气体等安全管理，要有保养记录、有防护设施，有安全标志。

　　第三条每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究和本企业生产过程中安全生产方面出现的新情况、新问题，并指导、督促相关措施的落实。

　　第四条组织制订并实施本企业安全应急预案、安全管理规定、安全技术操作规程和安全技术措施。

　　第五条组织对新入厂员工进行安全教育和班组安全教育，对职工进行经常性的安全意识、安全知识和安全技术教育，开展岗位技术练兵，定期组织安全技术考核和应急预案演练，组织并参加班组安全活动。

　　第六条对本企业发生的事故要坚持“四不放过”的原则，及时报告和处理，负责保护事故现场，防止事态扩大。

　　第七条在生产过程中发现不安全因素、险情及事故时，应果断正确处理，立即报告主管领导，并通知有关职能部门，防止事态扩大。

　　第八条贯彻执行工艺操作纪律和操作规程，杜绝或减少非计划停工和跑、冒、串事故，实现安、稳、长、满、优生产。

　　第九条负责本企业生产工艺中的安全技术工作，确保工艺技术安全可靠。企业技术员要严格按设计施工，落实设计中各项生产安全技术措施，确保施工安全。

　　第十条负责班组基层建设、基础管理，提高班组管理水平。保持生产作业现场整齐、清洁，实现清洁文明生产。

　　第十一条凡从事特殊工种作业的人员，应按国家有关要求进行专业性安全技术培训，经考试合格，取得特种作业操作证后方可上岗，并定期参加复审。

　　第十二条在新工艺、新技术、新装置、新产品投产前，主管部门应组织编制新的安全技术操作规程，并进行专门培训。有关人员经考试合格，方可上岗操作。

　　第六章、出入园区管理

　　第一条进入园区员工必须穿工作服，佩戴工作证。否则，保安有权不让进入园区。第二条外来人员进入园区，须在门卫保安室进行登记，经允许后才能进入园区。第三条在工作时间，园区内各企业的人员外出，要有本企业相关人员签发的《员工外出放行条》，方能放行。

　　第四条员工入园上班，不准穿背心、不准穿短裤，不准穿拖鞋。第五条员工应对工作服装应勤洗、勤烫，保持服装整洁、笔挺。

　　第六条车辆进入园区，要经门卫室同意，并进行登记，且必须按规定路线行驶，在指定地点停车。对超高、超重、超长的车辆不能进入园区；若入园车辆损坏园区设施的，要进行赔偿或恢复原状。

　　第七条进出园区车辆实行限速管理，园区内禁止鸣笛。

　　第八条无牌、无证、非法车辆严禁进入园区，值班人员有责任对进入园区的此类车辆做报警处理。

　　第九条严禁任何人在公共道路和停车区域进行有碍交通或危害停放车辆安全的活动。

　　第十条对违规行车和停放的车辆，安保人员有权采取包括警告、拖车等措施，由此造成的损失由责任人负责。

　　第十一条车辆出园区要出示《车辆放行条》，并进行检查核实后，方能放行。第十二条所有要搬离园区的物品，必须由使用部门出具放行凭证，并由所在部门主管以上签字，经值班人员核对物品名称及数量后方可放行。

　　第十三条安保人员每日定时、定点进行巡查，发现安全隐患及时排除。对防盗意识意识淡薄，心存侥幸心理的人员，将给予批评教育。对于屡教不改、麻痹大意造成严重安全隐患甚至被盗案件的，将给予责任人追究责任。

　　第十四条下班时门窗必须关闭，各部门、组须指定相关人员负责下班后门窗的关闭。

　　第七章、园区服装管理

　　第一条园区内的企业要求员工工服的样式与颜色必须统一，便于园区管理。第二条在统一样式与颜色之条件下可由企业可自行订购。第三条入驻园区内的各企业必须全力给予配合。第八章、消防设施管理

　　第一条园区内各栋厂房的消防设施和消防水，坚决不能用于工业与生活用水；一经发现1000元/次。

　　第二条禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品。

　　第三条严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。

公司园区管理制度 第五篇

　　1、全面承担工业园区的建设工作和工业园区管理工作。

　　2、在工业园区建设期间完成项目立项手续、建设的前期手续办理、施工力量、材料的考察和招投标的'手续办理等工作。

　　3、按要求完成工业园区建设工程规划设计、施工图纸的方案修改与协调。

　　4、按建设工程《施工规范》,做好工业园区建设工程“四控制”的监督、管理工作。即:工程进度控制、工程质量控制、工程造价控制和安全文明施工管理等工作。

　　5、做好工业园区与外部关系的协调、沟通;协调施工方与监理方的关系,保证园区建设工程顺利进行。

　　6、从服务大局出发,完善本部门职责,有计划的做好工业园区的综合管理。即:做好工业园区的绿化、环卫以及道路、公用设施的维护管理,保证建设道路畅通。

　　7、做好工业园区建设工程档案存档、管理工作。

　　8、加强工业园区的安全保卫工作,为集团公司和园区单位、部门创造有序的生产秩序和良好的生活环境。

　　9、积极宣传、教育、引导员工,遵守各项管理

公司园区管理制度 第六篇

　　一、环境卫生管理方案

　　清洁作为物业管理的重头戏，是园区内不可缺少的部分，关系到整个园区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案：

　　管理内容

　　整个园区所有的公共区域：外围道路及绿化带、公共的配置设施、停车库、楼道、电梯厅、电梯轿厢等公共的保洁区域。通过日常保洁工作，使公共环境和公共部位整洁。

　　管理措施

　　（一）建立保洁制度，狠抓落实。

　　（二）按操作规程进行规范操作。

　　（三）加强保洁人员的思想教育和业务培训，提高员工素质，增强专业技能。

　　（四）以'三查'形式对绿化保洁工作进行经常性监督检查（'三查'指：清洁工自查、管理员巡查、管理处经理抽查）。

　　（五）抓好保洁人员的行为规范管理，要求服装统一、标识齐全、言行文明。

　　二、灭虫及消毒方案

　　管理内容

　　（一）物业交付前，园区整体开展灭'四害'工作。

　　（二）根据季节气候情况，定期在园区内组织杀虫、消毒。

　　（三）垃圾日产日清，垃圾箱等定期清洗，避免虫害滋生。

　　（四）所有卫生设施保持无异味、污迹、积水，避免成为虫害滋生地。

　　（五）对公共卫生间等公共区域定期进行清洁和消毒工作。

　　管理措施

　　（一）制订杀虫、消毒方案。

　　（二）制订杀虫、消毒工作流程及工作要求、标准。

　　（三）确定专人负责该项工作，确保有序开展。

　　三、绿化管理方案

　　管理内容：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

　　（一）绿化保养期内，协助开发商做好绿化管理、监督工作。

　　（二）根据气候，给花木适量浇水。

　　（三）及时清除绿化带内垃圾、杂物。

　　（四）根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土。

　　（五）及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗。

　　（六）制定预防措施，防治病虫害。

　　（七）做好恶劣天气花草树木的保护工作。

　　（八）定期修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

　　（九）公共部位绿化摆放委托专业园艺单位提供，协助监督。

　　管理措施

　　（一）建立绿化管理制度。

　　（二）按操作规程进行规范操作。

　　（三）加强绿化工的思想教育和业务培训，提高业务素质，增强专业技能。

　　（四）以'三查'形式对绿化工作进行经常性监督检查（'三查'指：绿化工自查、管理员巡查、管理处经理抽查）。

　　（五）抓好绿化工的行为规范管理，要求统一着装、标识齐全、言行文明。

　　四、商铺的管理方案

　　商铺的店招、广告灯箱对园区的外立面影响重大，保持商铺良好的经营秩序和环境卫生，对整个物业的形象影响重大。

　　管理内容

　　（一）做好商铺公共部位的保洁工作，配备生活垃圾箱，并做好垃圾日产日清；对商铺的人行道路进行巡回清洁。

　　（二）督促商铺经营人员保持商铺门口整洁，共同创造良好的商铺环境。

　　（三）对商铺的店招、广告灯箱设计、安装严格按规定管理，做到统一有序。

　　（四）对商铺的灯光、噪音等进行控制，确保园区住宅业主的生活质量。

　　管理措施

　　（一）制定商铺保洁管理制度以及保洁标准。

　　（二）在商铺销售前协助开发商做好商铺功能定位工作，丰富园区配套，方便业主生活，避免出现低档次、影响业主生活质量及园区环境的'经营项目。

　　（三）制定商铺装修管理规定。

　　（四）严格做好商铺的日常管理工作。

　　五、排烟、排污及噪音等控制措施

　　管理措施

　　（一）根据商铺的定位，建议在商品房买卖合同中，应约定不能经营排烟排污的餐饮服务，从源头上控制排烟及排污对整个园区以及业主的影响。

　　（二）在日常管理中，严格按照规定对商业经营进行管理，发现违约或违规排烟、排污现象，及时予以制止，必要时请求政府相关职能部门协助处理和解决。

　　（三）对商铺的噪音严格管理，要求商铺的业主不在商铺内进行加工和生产，同时应控制不能从事娱乐性服务，因为娱乐性服务的时间难以控制及产生的噪声太大。对一些实在无法避免的噪音，采取限时完成操作，尽量减少噪声对业主的影响，给园区创造一个宁静的环境